Le secteur se situe au nord ouest de Rennes, à l'interface entre les faubourgs constitués du XIX° siècle et la ville moderne des années 60-70. La création de la station de métro "Pontchaillou" dans les années 2000 au coeur de ce secteur enclavé a permit de ré-interroger son fonctionnement et notamment l'ouverture du CHU sur la ville.
L'étude consiste à accompagner Rennes Métropole, la Région Bretagne en charge de 2 lycées importants du secteur, et le CHU dans un projet urbain de recomposition du quartier, par :
- La création de voies et de liaisons piétonnes nouvelles pour désenclaver le site,
- La création d'une nouvelle place - parvis autour de la gare,
- La réorganisation complète du lycée Coëtlogon pour l'ouvrir coté gare,
- La création d'un nouveau parc des sports au coeur du quartier.